Estimation théorique
Rue du Village,76410 Sotteville sous le Val (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Village,76410-Sotteville sous le Val indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 69 | RUE DU VILLAGE | 4 | 70 | 87 | 163000€ | 2329€ |
2021-11-24 | 1 | CHE DES DEVISES | 3 | 70 | 90 | 120000€ | 1714€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 358 | 204000€ | 2103€ |
2022-10-14 | 106 | RUE DU VILLAGE | 5 | 192 | 1691 | 526900€ | 2744€ |
2023-02-09 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 131 | 801 | 268500€ | 2050€ |
2020-01-25 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 128 | 904 | 217000€ | 1695€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 120 | 811 | 347200€ | 2893€ |
2021-04-30 | 107 | RUE DU VILLAGE | 5 | 128 | 842 | 190000€ | 1484€ |
2019-11-27 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 140 | 895 | 200800€ | 1434€ |
2019-10-01 | 6 | RUE COTE MOULINIERE | 4 | 84 | 700 | 132000€ | 1571€ |
2020-01-23 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 161 | 911 | 375000€ | 2329€ |
2019-08-22 | 55 | RUE DU VILLAGE | 2 | 70 | 222 | 91500€ | 1307€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DU VILLAGE | 4 | 115 | 686 | 170000€ | 1478€ |
2021-08-10 | 31 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 130 | 836 | 276000€ | 2123€ |
2020-02-18 | 40 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 126 | 795 | 243750€ | 1935€ |
2020-05-26 | 38 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 110 | 791 | 205000€ | 1864€ |
2023-04-11 | 44 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 801 | 216600€ | 2380€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES CANADIENS | 4 | 110 | 730 | 219000€ | 1991€ |
2021-12-18 | 2 | RUE SAINT BAUDELE | 2 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-18 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 135000€ | 2077€ |
2023-05-25 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 163000€ | 2508€ |
2021-07-09 | 1 | PAS DES CANADIENS | 4 | 125 | 791 | 251000€ | 2008€ |
2021-04-02 | 14 | ALL DES CERISIERS | 5 | 88 | 271 | 165000€ | 1875€ |
2020-03-03 | 592 | RUE SAINT BAUDELE | 4 | 88 | 1000 | 147000€ | 1670€ |
2022-08-05 | 746 | RUE SAINT BAUDELE | 4 | 110 | 1000 | 232500€ | 2114€ |
2020-04-30 | 384 | RUE SAINT BAUDELE | 5 | 117 | 56 | 275500€ | 2355€ |
2022-03-03 | 589 | RUE SAINT BAUDELE | 4 | 88 | 1000 | 205520€ | 2335€ |
2021-08-19 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 192 | 964 | 436600€ | 2274€ |
2021-10-13 | 13 | ALL DES CHARITONS | 5 | 88 | 250 | 190000€ | 2159€ |
2019-12-03 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 0 | 134196€ | 2684€ |
2022-07-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 223000€ | 4460€ |
2020-06-08 | 1 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 106 | 383 | 85000€ | 802€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 741 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-25 | 124 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 363 | 102500€ | 1281€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 130 | 1000 | 320300€ | 2464€ |
2022-05-31 | 39 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 89 | 500 | 254900€ | 2864€ |
2021-12-21 | 136 | RUE DU VILLAGE | 2 | 47 | 1000 | 130000€ | 2766€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2023-06-15 | 140 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 919 | 288400€ | 2218€ |
2019-08-23 | 17 | RUE EDITH PIAF | 8 | 146 | 697 | 248000€ | 1699€ |
2020-03-06 | 15 | RUE EDITH PIAF | 5 | 84 | 603 | 239000€ | 2845€ |
2020-04-30 | 27 | RUE DU VILLAGE | 5 | 159 | 963 | 231000€ | 1453€ |
2022-04-12 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 76 | 1000 | 195000€ | 2566€ |
2020-10-14 | 1 | RUE LA NOS ROBIN | 5 | 103 | 659 | 180000€ | 1748€ |
2022-07-21 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 2 | 45 | 334 | 122000€ | 2711€ |
2020-10-30 | 22 | RUE EDITH PIAF | 4 | 154 | 600 | 268500€ | 1744€ |
2020-11-06 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 132 | 914 | 223000€ | 1689€ |
2021-07-28 | 12 | RUE JACQUES BREL | 5 | 101 | 500 | 231400€ | 2291€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE LORIOT | 4 | 104 | 992 | 226000€ | 2173€ |
2020-05-12 | 14 | RUE DANIELLE CASANOVA | 1 | 45 | 0 | 40000€ | 889€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DANIELLE CASANOVA | 12 | 339 | 2434 | 610000€ | 1799€ |
2023-04-04 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 795 | 185000€ | 2011€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 116 | 811 | 165000€ | 1422€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 135 | 733 | 273050€ | 2023€ |
2021-10-21 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 87 | 578 | 177000€ | 2034€ |
2020-01-24 | 152 | RUE DU VILLAGE | 3 | 88 | 456 | 95000€ | 1080€ |
2022-05-31 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 47 | 312 | 55000€ | 1170€ |
2019-06-27 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 106 | 256 | 186000€ | 1755€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 49 | 457 | 137000€ | 2796€ |
2023-01-30 | 26 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 145 | 2216 | 300000€ | 2069€ |
2022-12-06 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 77 | 276 | 180000€ | 2338€ |
2020-08-10 | 30 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 173 | 800 | 314000€ | 1815€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 125 | 729 | 226000€ | 1808€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DU 8 MAI | 5 | 120 | 507 | 200000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 3 | ALL DU CHAT ROUGE | 6 | 114 | 953 | 297850€ | 2613€ |
2021-11-24 | 4 | ALL G. MAUCHAND | 5 | 103 | 400 | 251000€ | 2437€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DU 8 MAI | 4 | 89 | 500 | 201650€ | 2266€ |
2021-08-23 | 46 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 170 | 940 | 272000€ | 1600€ |
2019-06-28 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 601 | 182700€ | 2030€ |
2023-04-07 | 37 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 94 | 411 | 71287.7€ | 758€ |
2020-11-20 | 52 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 85 | 512 | 192000€ | 2259€ |
2020-07-29 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 118 | 802 | 250000€ | 2119€ |
2022-10-28 | 2 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 167 | 538 | 284150€ | 1701€ |
2019-10-02 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 162 | 532 | 208000€ | 1284€ |
2021-07-08 | 43 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 91 | 874 | 240000€ | 2637€ |
2019-11-26 | 6 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 90 | 566 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-08 | 7 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 118 | 641 | 182000€ | 1542€ |
2023-05-16 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 80 | 524 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-01 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 62 | 601 | 179000€ | 2887€ |
2021-10-08 | 16 | LOT LE VAL AUMONT | 5 | 88 | 879 | 185000€ | 2102€ |
2022-04-21 | 19 | LOT LE VAL AUMONT | 6 | 114 | 969 | 240000€ | 2105€ |
2019-10-09 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 250 | 2723 | 298000€ | 1192€ |
2021-04-02 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 161 | 500 | 252500€ | 1568€ |
2020-09-30 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 500 | 195000€ | 2600€ |
2021-11-15 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 500 | 191000€ | 2513€ |
2020-07-10 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 910 | 240000€ | 1920€ |
2021-10-08 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 130 | 982 | 235000€ | 1808€ |
2019-12-28 | 589 | RUE DES CANADIENS | 4 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 135 | 1178 | 276000€ | 2044€ |
2021-01-28 | 43 | ALL DU COUVENT | 5 | 157 | 564 | 355100€ | 2262€ |
2022-11-29 | 121 | ALL DES CHEVAUX | 4 | 150 | 1165 | 510000€ | 3400€ |
2022-10-10 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2022-10-08 | 48 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 609 | 180000€ | 2857€ |
2021-06-25 | 92 | ALL DES CHEVAUX | 4 | 201 | 946 | 446200€ | 2220€ |
2022-09-13 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 932 | 173550€ | 2755€ |
2023-06-26 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 162 | 585 | 175750€ | 1085€ |
2019-12-20 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 170 | 987 | 239000€ | 1406€ |
2022-02-21 | 58 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 67 | 976 | 145000€ | 2164€ |
2022-11-08 | 865 | RUE DES CANADIENS | 5 | 153 | 500 | 300000€ | 1961€ |
2022-10-10 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 70 | 86 | 123500€ | 1764€ |
2022-07-06 | 32 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 117 | 1054 | 132370€ | 1131€ |
2023-04-28 | 18 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 103 | 678 | 173000€ | 1680€ |
2023-02-16 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 94 | 453 | 235000€ | 2500€ |
2020-03-12 | 36 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 96 | 1247 | 100000€ | 1042€ |
2022-10-06 | 954 | RUE DES CANADIENS | 4 | 128 | 996 | 301500€ | 2355€ |
2021-09-13 | 68 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 176 | 500 | 272350€ | 1547€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 119 | 513 | 230500€ | 1937€ |
2023-06-01 | 41 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 565 | 200000€ | 2857€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DU HAMEL | 3 | 118 | 827 | 175000€ | 1483€ |
2023-02-16 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 125 | 500 | 308000€ | 2464€ |
2020-01-02 | 2 | IMP GILBERT BECAUD | 5 | 148 | 514 | 335000€ | 2264€ |
2023-03-28 | 3 | BD GABRIEL PERI | 4 | 97 | 0 | 177050€ | 1825€ |
2020-11-27 | 3 | RUE ANDRE BOURVIL | 5 | 122 | 500 | 261000€ | 2139€ |
2022-03-09 | 69 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 110 | 571 | 287000€ | 2609€ |
2023-04-14 | 4 | RUE JACQUES BREL | 7 | 160 | 552 | 404000€ | 2525€ |
2022-09-14 | 5 | RUE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 500 | 300300€ | 2807€ |
2022-02-14 | 207 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 172 | 500 | 459150€ | 2669€ |
2019-09-26 | 38 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 6 | 224 | 2160 | 330000€ | 1473€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JACQUES BREL | 4 | 156 | 500 | 390370€ | 2502€ |
2020-12-14 | 2 | RUE OCTAVE FAUQUET | 4 | 85 | 394 | 166000€ | 1953€ |
2021-08-05 | 35 | QUAI DE ROUEN | 5 | 103 | 504 | 237500€ | 2306€ |
2019-07-23 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 798 | 285750€ | 1880€ |
2022-03-16 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 500 | 304000€ | 2000€ |
2023-03-20 | 2 | RUE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2021-02-19 | 13 | BD GABRIEL PERI | 5 | 104 | 767 | 226000€ | 2173€ |
2020-03-05 | 8 | RUE LOUIS RUEL | 3 | 76 | 345 | 120000€ | 1579€ |
2021-12-28 | 21 | QUAI DE ROUEN | 3 | 95 | 180 | 180000€ | 1895€ |
2022-11-03 | 23 | QUAI DE ROUEN | 3 | 54 | 106 | 166100€ | 3076€ |
2023-06-09 | 15 | BD GABRIEL PERI | 3 | 57 | 500 | 215000€ | 3772€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 7 | 170 | 771 | 189500€ | 1115€ |
2021-02-22 | 5 | QUAI DE ROUEN | 6 | 120 | 213 | 107500€ | 896€ |
2021-04-07 | 40 | RUE DU DOCTEUR GALLOUEN | 4 | 90 | 0 | 213000€ | 2367€ |
2021-05-10 | 143 | QUAI DE STALINGRAD | 3 | 52 | 56 | 63000€ | 1212€ |
2021-02-10 | 137 | QUAI DE STALINGRAD | 2 | 52 | 32 | 68000€ | 1308€ |
2019-12-05 | 139 | QUAI DE STALINGRAD | 2 | 30 | 43 | 75000€ | 2500€ |
2021-05-27 | 228 | RUE DES CHAMPS | 6 | 121 | 390 | 205000€ | 1694€ |
2019-07-17 | 131 | QUAI DE STALINGRAD | 2 | 64 | 43 | 83500€ | 1305€ |
2022-11-30 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 51 | 201 | 100000€ | 1961€ |
2020-11-10 | 29 | CITE LEVERDIER | 6 | 82 | 229 | 145000€ | 1768€ |
2021-01-27 | 8 | CITE LEVERDIER | 3 | 55 | 182 | 90000€ | 1636€ |
2023-06-29 | 129 | QUAI DE STALINGRAD | 4 | 81 | 16 | 197050€ | 2433€ |
2020-05-22 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 63 | 444 | 205000€ | 3254€ |
2021-02-16 | 85 | QUAI DE STALINGRAD | 4 | 110 | 55 | 77000€ | 700€ |
2022-09-23 | 98 | RUE DU DOCTEUR GALLOUEN | 4 | 90 | 172 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-03 | 107 | QUAI DE STALINGRAD | 4 | 70 | 57 | 102000€ | 1457€ |
2021-01-18 | 77 | QUAI DE STALINGRAD | 1 | 36 | 71 | 72000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 31 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 116 | 118000€ | 1475€ |
2022-04-14 | 344 | RUE DES CHAMPS | 5 | 150 | 802 | 320000€ | 2133€ |
2022-12-28 | 67 | QUAI DE STALINGRAD | 3 | 54 | 32 | 70000€ | 1296€ |